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QG Cardoso de Melo
Av. Dr. Cardoso de Melo 1003 [FL] e 1299 [JK] Vila Olímpia
Eixo Faria Lima



















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QG Cardoso de Melo [Vila Olímpia]
Av. Dr. Cardoso de Melo 1299 [Torre JK] e 1003 [Torre FL]

2 [duas] Torres [JK e FL]

600 metros da Av. Faria Lima
800 metros da JK [Av. Juscelino Kubitschek]
350 metros do Shopping Vila Olímpia

Torre JK [Av. Dr. Cardoso de Melo 1299]
Entre a R. Lourenço Marques 262 e R. Bramantino 7

Área do Terreno: 1.600 m²

Realização: YOU,INC Incorporadora e Participações SA
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiliária
Decoração: SP Estudio Arquitetura
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Total de unidades: 401

Comercial: 2 unidades

Residencial:
300 1 Dormitório de 24025 m² HIS
067 1 Dormitório de 24/25 m² 2R2V

Serviço de Moradia [NR]: 32 1 Dormitório de 24/25 m²

Áreas Comuns:
Térreo: Acesso Social, Acesso de Serviço, Delivery, Bicicletário,
MiniMercado, Churrasqueira, Pet Place, Salão de Festas Gourmet

2º Andar: CoWorking, FitNess, Lavanderia, Piscina com deck molhado 

Torre FL [Av. Dr. Cardoso de Melo 1003] x R. Ponta Delgada 21
Entre a R. Ponta Delgada x R. Júlio Diniz

Área do Terreno: 1.234,91 m²

Realização: YOU,INC Incorporadora e Participações SA
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiliária
Decoração: DP Barros
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Total: 303 Aptos 1 Dormitório de 24/25 m²

Residencial:
236 Aptos 1 Dormitório de 24/25 m² HIS
052 Aptos 1 Dormitório de 24/25 m² R2V

Serviço de Moradia [NR]: 13 Aptos de 24/25 m²

Comercial: 1 [uma]

Loja Corporativa: 1 [uma]

Áreas Comuns:
Acesso Social, Acesso de Serviço, Delivery, Bicicletário, Churrasqueira,
Pet Place, Salão de Festas Goumet

2º Andar: Lavanderia

3º Andar:
CoWorking, FitNess, Louge externo, MiniMercado, Piscina com deck molhado

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QG Cardoso de Melo [1299 JK e 1003 FL] Apto de 25,00 m² by Girl voice [2025,5,7]
https://www.youtube.com/shorts/iBsFKiJ0Bv8

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QG Cardoso de Melo [1299 JK e 1003 FL] Apto de 25,00 m²  [2025,5,7]
https://www.youtube.com/shorts/OHqURn3s1aw

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QG Cardoso de Melo [Scale model] Maquete [Av. Dr. Cardoso de Melo 1299] Torre JK [2025,5,7]
https://www.youtube.com/shorts/cNP_sv_0fzc

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QG Cardoso de Melo [Scale model] Maquete [Av. Dr. Cardoso de Melo 1003] Torre FL [2025,5,7]
https://www.youtube.com/shorts/UnwI88RgziU

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QG Cardoso de Melo [1299 JK e 1003 FL] Divulgação • Av. Dr. Cardoso de Melo 1003 [2025,5,7]
https://www.youtube.com/shorts/mSZs_1Uiw7E

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QG Cardoso de Melo [1299 JK e 1003 FL] Apresentação • pulse [2025,5,7]
https://youtu.be/tNhyTV4_-NM

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QG Higienópolis
R. Jaguaribe 492 [continuação da Dr. Veiga Filho]

Realização: YOU,INC Incorporadora e Participação SA
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiliária
Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Decoração: Débora Dalanezi

Santa Casa
Mackenzie
Shopping Pátio Higienópolis
Av. Higienópolis 618 CEP 01238-000 e R. Doutor Veiga Filho 133
Av. Angélica
Pão de Açúcar
HortiFruti

Terreno: 1.790,00 m²
Torre: 1 [uma]

402 Aptos de 1 Dormitório de 24,42 m² a 25,08 m²

294 HIS
108 R2V

1º ao 14º HIS
15º ao 21º R2V
22º RofToop • Lazer

Acesso Social, Acesso de Serviços e Delivery
Bicicletário, MiniMercado e FitNess
Festas com Copa de apoio e Churrasqueira
Pet Place, Lavanderia e Co-Working

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QG Vila Nova Conceição
R. Silvania 151 x R. Dr. Hernane Pereira [60 metros]
Travessa da Av. Santo Amaro
Termina Marcos Lopes

Eixo Faria Lima e Hélio Pellegrino

5 minutos (Bicicleta) do Parque Ibirapuera
INSPER: 400 metros
Praça Pereira Countinho: 500 metros
Afonso Braz
Marcos Lopes

Realização: YOU,INC Incorporadora e Participações S/A
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiliária
Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Decoração: Débora Dalanezi

Área do Terreno: 1.680,14 m²
Torre: 1 (uma) Torre de 63 metros altura

Recuo nos arredores da Torre:
Na lateral da rua direita da Silvania: 15 metros
No trecho da piscina é de 4,80 metros no trecho das unidades
Para a lateral esquerda de 5,16 metros até o limite do terreno
Frente de 5 metros  e Fundos 5,20 metros até o limite do terreno

2 Elevadores Sociais e 1 de Serviços

Unidades: 302 de 1 Dormitório de 24,40 m² a 25,47 m²
242 HIS e 60 R2V

1º ao 15º Andar: 1 Dormitório HIS

16º Andar: HIS e R2V

17º ao 19º Andares: R2V

Térreo:

Portaria Blindada
Acessos (Social, Serviço)
Delivery
Bicicletário
MiniMercado
FitNess
Churrasqueira elétrica
Salão de Festas [100 m²]
Piscina com Deck molhado [4,60 metros x 3 metros]
[13,30 metros x 3,60 metros profunda]
Profundidade: 1,40 metros
Solarium
Pet Place

1º Andar

Lavanderia, Co-Working

20º [RoofTop] Lazer

Lounge descoberto
Churrasqueira de carvão

Nos Dormitórios

Aptos PCD´s: 8 HIS passíveis de adapatação
116, 216, 316, 416, 516, 616, 716, e 816

PD [pé-direito] dos Dormitórios:
2,60 metros sem forro e 2,30 metros em áreas com forro e sanca
Persianas de enrolar no caixilho do Dormitório
Tamano das Janelas: 1,20 metros de largura por 1,35 metros de altura
Ponto para máquina Lava e Seca
Ponto para Forno e CookTop elétricos
Infraestrutura para Ar-Condicionado e espaço
para Condensadora

Personalize no YOU, DO

Opções de Planta

Revestimentos
Porcelanatos, Laminados, Vínculos e Rodapés

InfraEstrutura
Ar-Condicionado, passagem de rede Frigorígena

Acabamentos

Louças, Metais, Chuveiro

A Partir de  r$ 355.000,00 A VISTA r$ 302.000,00

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QG Ferreira de Araújo [Pinheiros]
R. Ferreira de Araújo 898/932

Eixo da Av. Faria Lima
R. do Sumidouro
R. Paes Leme
Estação do Metro Pinheiros: 500 metros

Terreno: 2.277,17 m²
42 metros de frente x 46 metros de profundidade

Realização: YOU INC Incorporadora e Participações SA
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiiária
Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem
Decoração: Débora Dalanezi

404 Aptos de 1 Dormitório de 24,00 m² e 25,00 m²
326 HIS
078 R2V

1 Loja de 125,00 m²

Persiana de enrolar no caixilho do Dormitório
Ponto para máquina Lava e Seca
Previsão para Ar-Condicionado
Ponto para Forno e CookTop elétricos

Térreo:
Acesso Social, Acesso Serviço, Lobby, Delivery, Bicicletário
Festas com Copa, Churrasqueira Gourmet, Lavanderia
Minimercado, FitNess, FitNess externo, Redário, Lounge externo
Pet Place, Piscina com Deck molhado e Solário

19º Andar [RoofTop]:

Co-Working com Terraço
Churrasqueira com Terraço
Lounge Lareira

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