Pinheiros (QUARTIER Capote)

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QUARTIER Capote
R. Capote Valente 404/412 (Residencial) e R. Oscar Freire 1.717/1.719 (NR-SM)

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QUARTIER Capote (Previsão de Entrega Novembro/2026)
R. Capote Valente 404/412 (Residencial) e R. Oscar Freire 1.717/1.719 (NR-SM)

Terreno com DUAS Frentes

500 metros da Estação do metrô Oscar Freire
400 metros da Estação do metrô Clínicas
Padaria Trigonela R. Artur de Azevedo 221
Padaria AJMM R. Teodoro Sampaio 945
SuperMercado Mambo, Av. Rebouças 975

Vagas: 4,50 m por 2,30 m

Incorporação, Administração e Realização: You, inc. Incorporadora e Participações S/A
Projeto de arquitetura: Konigsberger & Vannucchi Arquitetos e Associados
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Áreas comuns: Estúdio Dutra

Terreno: 2.493,24 m²
Torres: 2 (duas)

Torre: 2 (duas) Residencial, Capote Valente 404 e Studios SM-NR, Oscar Freire 1.717
Unidades: 330, Residencial 259 e 69 Serviços de moradia (SM - NR) + 2 Lojas

Studio+ e Dormitório+ = Pé-Direito (PD) de 3,70 metros

3 e 2 Dormitórios+, 1 ou 2 Suítes
1 Dormitório+ de 35,00 m²
2 e 3 Dormitórios de 66,00 à 94,00 m²
1 Dormitório de 30,00 m²
Studios+ de 24,00 m²

Unidades: 259 Residencal

Studio+ e Dormitório+ = PD [Pé-Direito] de 3,70 metros

104 unidades de Studio+ de 25,00 m²
024 unidades de 1 Dormitório+ de 30,00 m²
040 unidades de 1 Dormitório+ de 35,00 m² (1 Vaga)
039 unidades de 2 Dormitórios de 1 Suíte de 58,00 m² e 60,00 m² (1 Vaga)
026 unidades de 2 Suítes com 70,00 m² (1 Vaga)
026 unidades de 3 Dormitórios com 90,00 m² (2 Vagas)

Serviços de moradia (SM - NR): 69 unidades Studio de 25,00 m² (PD 2,70 metros)

Loja 1 de 147,00 m²
Loja 2 de 220,00 m²

Área comuns Residencial:

2 SubSolo: Bicicletário

Térreo: Pet Place, Piscina adulto e infantil, Piscina coberta, PlayGround, Churrasqueira, MiniQuadra, Salão de Festas,Brinquedoteca e Sauna úmida

9º Pavimento: Fitness Externo, Academia, Sala de Massagem, Sala MultiUso, Lavanderia, CoWorking e Sala de jogos

Área comuns Serviços de Moradia (SM - NR):

Térreo: Bicicletário

1º Andar: SPA, Churrasqueira Gourmet, Academia e Lavanderia

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